リノベーション
物件
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川平２丁目住宅性能評価付きリノベーション住宅
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区川平2-7-8
- 立地
- 中山7丁目バス停徒歩１分
- 物件種別・間取り
- 一戸建て 3LDK
- 販売価格（税込）
- 2,850万円
- 建物面積
- 80.31㎡（24.3坪）
- 土地面積
- 191.91㎡（58.05坪）
住宅性能表示制度 最高等級取得
耐震等級 3等級
劣化対策等級 3等級
一次エネルギー消費量等級 5等級
断熱等性能等級 4等級
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昭和51年竣工物件のフルリノベーションです。主要4項目の住宅性能評価を取得します。仙台市中心部に近い立地ですが、眺望は抜群で、海も望めます。毎日その景色とともに一日をスタートしてもらえたらと考え、LDKは２階に設けました。
建主直販のため媒介手数料不要です。
物件概要
| 価格 | 3,150万円（税込） |
|---|---|
| 物件名 | 川平2丁目リノベーション建売 |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区川平2-7-8 |
| 交通 | 中山7丁目バス停徒歩１分 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 建物面積 | 80.31㎡（24.3坪） |
| 土地面積 | 191.91㎡（58.05坪） |
| 築年月 | 1976年7月 |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺 |
| 階建 | 2階建 |
| 地目 | 宅地（私道部分は山林） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用地域 |
| 防火地域 | 防火地域外 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 道 路 | 私道（持ち分あり） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成 |
| 建物完成予定時期 | 2022年5月 |
| 入居予定時期 | 2022年6月以降 |
| 駐車場 | 2台 |
| 設備 | オール電化・スゴ暖エアコン・照明・暖房乾燥機 |
| 私道負担 | 無 |
| 上下水道負担金 | 無 |
| その他負担金 | 無 |
| 学 区 | 川平小学校、川平中学校 |
| 建築確認番号 | 第40038号 |
| 取引形態 | 売主 |
| 広告有効期限 | 3ヶ月 |
| 備考 | 再建築不可 |